Pourquoi les gens se font refuser une hypothèque assurée?
C'est la mauvaise cote de crédit, je te dirais. L'affaire qui fait que les gens ne passent pas, sans surprise, c'est une mauvaise cote de crédit. En même temps, j'ai des solutions pour tout. Je fais du prêt-off avec des banques traditionnelles, comme tout le monde connaît, mais je fais aussi de l'alternatif avec des crédits affaiblis.
Des fois, ça peut être aussi des solutions pour les travailleurs autonomes qui déclarent moins de revenus. Mais les règles de base, ce qui fait que les gens ne passent pas, c'est qu'ils ont une cote de crédit, surtout pour un prêt traditionnel, en dessous de 600. Sinon, c'est une mauvaise gestion des dépenses. Des fois, les gens achètent au-dessus de leurs moyens. Ça, c'est un autre élément qui est pénalisant, parce que les gens n'y pensent pas nécessairement.
Surprises et préapprobation
Ça se peut que finalement, tu fasses une offre et qu'elle soit acceptée, mais que finalement, tu ne passes pas au crédit. Même si toi, tu penses que selon tes calculs, ça va fonctionner et que tu vas être approuvé, la banque a des ratios à respecter assez stricts. Ça se peut que ça ne passe pas, justement.
Le mieux, c'est de te faire préapprouver, comme ça, tu n'as pas de mauvaise surprise. Parce que tu as beau magasiner les maisons de tes rêves, si tu ne peux pas te les permettre, tu perds un peu ton temps. Le but, c'est de magasiner dans tes moyens, au final.