Philippe, est-ce que t'es pour ou contre de refinancer ta maison pour investir en bourse? Je suis pour, mais ça prend vraiment un bon accompagnement, puis ça dépend de ce que tu veux faire avec ton argent. C'est sûr que si tu refinances dans le fond de ta propriété, tu vas chercher de l'équité pour l'investir, bien il faut que tu investisses à un taux d'intérêt qui est plus élevé que ce que tu payes avec ton hypothèque.
Fait que l'exemple concret, les taux d'intérêt en ce moment sont autour de 4%. Si tu vas chercher un rendement de 4% ou même 4.5%, c'est pas vraiment intéressant. Mais si t'es bien accompagné, puis tu mets ça dans des fonds mutuels ou peu importe le type de produit qui va faire du 8, 10, 12% selon les années, bien ça peut être une excellente stratégie.
Puis ça peut être encore plus intéressant de venir prendre cet argent-là puis de remplir tes CELI ou même remplir tes REER parce qu'en remplissant tes REER, bien probablement tu vas avoir une réduction d'impôt pour ton année suivante. En remplissant tes CELI, bien c'est de l'argent libre d'impôt qui va continuer de grandir année après année jusqu'à temps que tu le sors dans le fond.
Puis en plus de ça, bien en prenant l'équité de ta maison, c'est pas comme un salaire que tu viens de verser, c'est vraiment comme une dette, fait que t'es pas imposé là-dessus. Donc, c'est une excellente stratégie, il faut être bien accompagné, il faut savoir un peu où on s'enligne, mais je suis la personne parfaite pour vous accompagner autant pour le refinancement que pour vous référer avec des conseils financiers de confiance avec qui je travaille.