Acheter au maximum de ta capacité, je dirais D, très mauvais. Attendre que les taux baissent, c'est mieux d'acheter tout de suite que d'attendre. Faire une offre sans inspection, je dirais même E, tu veux savoir qu'est-ce que tu achètes.
Acheter avec un co-emprunteur, je dirais A, ça peut te permettre de passer, puis c'est pas une mauvaise idée. Taux variable, S, toujours intéressant, excepté pour les dernières petites années, mais sinon règle de base, le taux variable a toujours été très performant.
Cash back sur une hypothèque, c'est intéressant, je dirais B, ça dépend de la situation, mais ça peut t'aider à faire passer ton dossier. Mettre 20% de mise de fonds pour sauver sur la prime SCHL, je dirais A, si tu peux te le permettre, c'est sûr que ça devient très intéressant, puis tu fais quand même une grosse économie en termes d'équité sur ta propriété.
Pas de remboursements anticipés, S, c'est super intéressant, puis ça permet vraiment de cumuler plus d'équité rapidement, de réduire ton amortissement. Cadenasser avec un courtier hypothécaire, S, ça donne plus d'options, puis c'est souvent mieux que les meilleures offres aussi.
Utiliser son REER pour la mise de fonds, je dirais B, parce qu'il faut que tu le rembourses, ça reste quand même un élément qui est intéressant. Utiliser le CELIAP, A, très bon, il n'y a pas de délai pour la cotisation, ça donne un gros retour d'impôt.
Acheter avec ses parents comme garant, B, parce que oui, tu peux passer, mais en même temps, peut-être que tu achètes un peu trop cher, puis tu ne vas pas nécessairement te ramasser dans une situation où tu es capable de payer.
Acheter un duplex comme premier achat, je dirais S, ça va venir vraiment réduire toi tes paiements mensuellement, puis ça reste un super bon investissement.